Description

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose un immeuble de 3 logements dans le centre ville de Toul : rue Gouvion St Cyr.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et du centre ville à pied, il est composé de 3 logements dont 1 seul est loué.
- Le premier appartement situé en rez de chaussée : un T3 de 81m2: vide (était loué 450€ HC, à optimiser).
- Le second, un F1, en deuxième corps de bâtiment avec cour privative, d’une surface de 55m2 (loué 390€ HC depuis 5 ans).
- Le troisième au premier étage, en duplex, de type T4 (3 chambres, appartement non loué). Loyer préconisé : 600€ HC/mois.
Rendement : 8,12% Brut
Le plus: Possibilité d'aménager les combles: belle hauteur, pour un logement supplémentaire de 45m2 environ.

A visiter rapidement, en contactant votre expert Homeloop : B Cognard au 06 86 68 15 41

La copropriété est bien entretenue. Les communs viennent d’être repeints.
Taxe foncière : 2500 € / an
DPE : E

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Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Efficacité énergétique

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