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1/9 Ref: 85108817
Prix de vente
174 000 €
3 551 €/m²
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
49 m²
Pièces
3
Description
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T3 de 49 m², dans une rue calme, au rez-de-chaussée surélevé.
A proximité de la gare, du port et des commerces.
Travaux à prévoir.
• L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau en très bon état et d'un WC séparé.
Une grande cave semi-enterrée sous l'appartement est vendu avec le lot.
Le ✚ : La copropriété se trouve à côté de la gare.
• Investisseur, transformation en deux studio, un beau T2 ou un T3.
• Taxe foncière 580€
• Charges annuelles de 720€.
• DPE G(483) & C(15).
• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs, et d'un montant fixe de 9 000€.
📞 Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48.
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Détails du bien
Année de construction
1977
Surface Carrez
49 m²
Chauffage
Convecteur, 1, Individuel, Electrique, 3
Eau chaude
Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
Etage
Rez-de-chaussée
Efficacité énergétique
Diagnostic de performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
483
kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
15
kgeqCO2/m².an
Informations légales
Loi Carrez
48.89 m²
Taxe foncière
580 €
Localisation
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Yann Leduc
Expert Immobilier Nantes