1/18Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette grande maison familiale située à Pavie, un village dynamique du Gers en Occitanie. Cette propriété de 170 m² est idéale pour une grande famille ou un investisseur, grâce à ses nombreux atouts, dont un studio indépendant à louer.
Un emplacement privilégié : Idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'Auch et à une heure de Toulouse, Tarbes, et Agen, vous permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes.
Un intérieur spacieux et accueillant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, chauffé au gaz de ville, qui s'ouvre sur une grande cuisine équipée, séparée pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à un balcon.
Un studio indépendant : Un studio aménagé avec une entrée indépendante complète cette propriété. Il offre un revenu locatif intéressant de 350 € par mois, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs.
Un extérieur verdoyant : Implantée sur un terrain de 1 600 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un jardin entretenu, agrémenté de deux puits, offrant un véritable havre de paix pour se détendre en toute sérénité. Un grand garage à proximité de la maison assure un espace de stationnement sécurisé.
Les ✚ : Parcelle entièrement clôturée et arborée, environnement calme et paisible, proximité immédiate des commerces à pied, chauffage au gaz de ville, studio indépendant avec revenu locatif.
Taxes foncières : 1 783 €
DPE D
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