homeloop, leader de l’achat immédiat immobilier (“iBuying”) en France, amorce en 2020 son déploiement sur le territoire français avec l’ouverture en janvier de son service à Nantes. Soutenu par son actionnaire de référence, Crescendix, homeloop s’impose déjà comme pionnier en France dans son domaine et bouscule les codes en facilitant la vente immobilière.
Fondé en 2016 par Aurélien Gouttefarde, homeloop est le premier service d’achat immédiat immobilier qui a vu le jour en France. Si le concept est encore peu répandu dans les habitudes des vendeurs, il suscite un intérêt grandissant. “Aujourd’hui, vendre son bien devrait être rapide, simple et sécurisé… Malheureusement, la transaction immobilière reste un processus très long et très anxiogène car il y a beaucoup de règles, peu de transparence et beaucoup de méfiance. ” assure Aurélien.
La promesse d’homeloop est de venir lever tous ces écueils en se portant directement acquéreur et en assurant ainsi une vente immobilière simple, rapide, et certaine.
Mais, qu’est-ce que l’iBuying exactement ?
L’iBuying, ou achat immédiat immobilier, désigne le nouveau service par lequel une plateforme se porte directement acquéreur de biens immobiliers pour rendre la vente simple, rapide et certaine. Les avantages pour le vendeur ? Sa vente peut être sécurisée en quelques jours, puisqu’il reçoit une offre d’achat ferme sans condition suspensive sous 48 heures.
Pour initier la vente, le propriétaire décrit les caractéristiques de son bien au travers d’un formulaire en ligne et des algorithmes pointus viennent fournir une première évaluation du prix de vente du bien. “Les ressources en données sont considérables et n’étaient jusqu’à présent que peu utilisées en matière d’immobilier grand public. Chez homeloop, nous développons les algorithmes capables d’estimer précisément le prix d’un bien immobilier à un moment donné et de prédire son délai de vente.” explique Aurélien.
Si le vendeur est en phase avec cette première offre indicative, un expert de l’équipe homeloop visite ensuite le bien pour vérifier les informations fournies en ligne et délivrer une offre d’achat ferme au vendeur.
La vente peut alors se conclure en quelques semaines contre un délai de 4 à 6 mois par les méthodes traditionnelles.
2019, une année de confirmation pour homeloop
Après l’entrée de Crescendix au capital de homeloop au mois de mars 2019, la start-up a acquis un volume de biens supérieur à 18M€ en 6 mois. L’année 2019 a été pour homeloop l’année de la confirmation de son business model en Ile de France et du démarrage de son expansion dans les autres métropoles Françaises. Aurélien le confirme : “2019 était une année charnière car on éprouvait enfin notre concept en dehors du bassin parisien avec l’ouverture au marché Lillois en septembre. Les résultats sont concluants et 2020 s’annonce comme l’année du décollage”
Et quel décollage ! Puisque la pépite immobilière sécurise auprès de Crescendix un financement à hauteur de 20M€ pour ses acquisitions futures.
“ Dans un secteur où les acteurs, les règles et les habitudes se sont peu renouvelées, homeloop déploie une véritable offre de rupture pour les transactions immobilières. Au delà de l’investissement technologique dans les outils qui la positionne désormais comme un acteur incontournable de la PropTech, homeloop c’est une équipe expérimentée qui va apporter à ses clients une expérience totalement nouvelle de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier.» selon Xavier Caïtucoli, président de Crescendix.
Des perspectives 2020 ambitieuses
Avec un actionnariat solide, homeloop envisage d’aller à la conquête des 10 principales métropoles françaises et vise un volume de transactions de près de 100M€ en 2020.
La start-up vient de lancer son service à Nantes où le marché immobilier est l’un des plus dynamiques du moment et la métropole l’une des plus attractives.
“La croissance soutenue de notre activité en 2019 en Île-de-France, dans un contexte de marché tendu, confirme que notre service répond à un vrai besoin de sécurité des vendeurs. La transaction immobilière a besoin d’être dépoussiérée et nous nous présentons aujourd’hui comme une véritable alternative innovante mais surtout fiable !” résume Aurélien.
A propos de homeloop
Créée en 2016 et incontournable dans l’univers de la Proptech et de l’iBuying, homeloop a pour mission de simplifier la transaction immobilière en aidant les propriétaires à vendre simplement et rapidement et en permettant aux acquéreurs d’acheter en toute confiance. Aurélien Gouttefarde et son équipe ont déjà permis à près de 200 particuliers de réaliser leur projet de vente ou d’achat rapidement et sereinement à Paris et en Ile de France. Après Lille et Nantes, homeloop a désormais pour ambition de s’étendre dans les grandes villes françaises d’ici fin 2020 afin de simplifier la vente immobilière sur la majeure partie du territoire.
A propos de Crescendix
Crescendix a été fondée en 2012 par Xavier Caïtucoli, fondateur de Direct Energie dont il a été le PDG de 2003 à 2019 et ayant quitté ses fonctions un an après la cession du 3ème acteur français de l’électricité et du gaz au groupe TOTAL. Forte d’une solide capacité financière, Crescendix développe ses activités dans des secteurs à l’aube de grandes transformations et offrant des perspectives de forte croissance. Crescendix prend des participations de contrôle au côté des managers dans des sociétés ambitieuses et ayant une forte culture entrepreneuriale.
