Ah Paris ! La ville lumière ! L’une des plus belles villes du monde ! La ville de l’Amour mais également la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs en immobilier résidentiel selon l’indice European Living Cities 2022 de PATRIZIA. Depuis l’automne 2020, Netflix met en avant la capitale dans la série américaine Emily in Paris qui retrace la vie d’Emily Cooper, jeune Américaine qui vient d’arriver à Paris et cela booste l’attractivité immobilière de notre belle capitale.
L’effet “Cooper”
Dans la série, notre héroïne, Emily Cooper vit à deux pas du Panthéon, place de l’Estrapade. Situé dans le V° arrondissement, il s’agit d’un quartier luxueux où les prix au m² peuvent vite s’envoler.
Si vous souhaitez devenir propriétaire, pour un studio de 20m² il vous faudra débourser en moyenne 271 940 €. En effet, le prix moyen au m² dans ce quartier est de 13 597 €. Un peu trop cher ? Il est possible de louer un bien. Un bien similaire à celui d’Emily coûte au moins 1 700 € par mois, ce qui revient à 20 400 € par an.
Et pour le travail ? L’agence marketing pour laquelle Emily travaille, se situe au 6 de la place de Valois à quelques pas du musée du Louvre. Le prix au m² est d’environ 14 312 €. Donc si vous souhaitez acheter des bureaux aussi grands que ceux de Savoir, il vous faudra un budget de 858 720 € minimum.
Malgré un Paris idéalisé, l’euphorie autour de cette série reste une opportunité très intéressante pour le marché immobilier français. De nombreux investisseurs étrangers s’intéressent aux biens à vendre français, dynamisant ainsi le marché immobilier parisien mais pas que.
Emily in Le Var
Si vous êtes de fervents spectateurs de la série, vous n’êtes pas passé à côté : Emily se balade dans la belle région du VAR pendant ces week-ends. Plus particulièrement à Saint-Tropez où le m² est à 10 887 €.
Au-delà du marché immobilier, c’est le marché touristique qui est influencé par la série dans cette région. Selon une étude hôtelière : il y a eu une hausse de 40% des recherches pour un séjour à séjour à Saint-Tropez par rapport à l’année 2020 et même plus de 80% par rapport à l’année 2019. Concernant Villefranche-sur-Mer, il y a eu une hausse d’environ 30% des recherches.
A l’assaut de la capitale !
Au lendemain de la diffusion de la saison 3, les aventures d’Emily Cooper passionnent toujours autant, même outre Manche. En effet, on constate une hausse de plus de 1416% des recherches en ligne pour déménager à Paris selon le site d’estimation immobilier britannique GetAgent. La série accentue la vision idéalisée que peuvent avoir les anglo-saxons, de ce fait les quartiers les plus prisés sont le V°, le VI°, le VII°, le VIII° ainsi que le XVI°. Dans le VII°arrondissement, on constate qu’un appartement sur 5 est possédé par un acquéreur étranger.
Grâce à l’influence d’Emily Cooper, les demandes de location d’appartements par des jeunes femmes pour la plupart américaines qui souhaitent s’offrir vivre une expérience parisienne ont explosées entre 2021 et 2022.
