A chaque 1er janvier c’est le même refrain…quelles bonnes résolutions vais-je m’imposer pour, finalement, ne jamais les tenir…
La nouvelle année est l’occasion de concrétiser votre projet immobilier. Elle donne de l’impulsion à vos envies. C’est l’occasion de faire place à la nouveauté dans votre vie personnelle et immobilière. Découvrez nos conseils pour que vos résolutions se réalisent au plus vite.
Les bonnes résolutions à prendre pour les futurs propriétaires
Tout d’abord : soyez RÉ-A-CTIF !
En effet, le logement reste un besoin essentiel malgré une situation économique en permanence incertaine. Investir dans la pierre, c’est investir dans la durée, ne l’oubliez pas ! Dans un milieu où la concurrence fait rage, faites confiance aux professionnels pour vous encadrer dans la prise de décision.
Ne négligez rien lors des visites immobilières
Définissez vos critères de recherches et n’hésitez pas à noter tous les points importants tels que : le montant de la taxe foncière, le coût annuel, les charges annuelles ainsi que le coût des éventuels travaux.
Faites attention à bien chiffrer le montant des éventuels travaux : faisabilité, aides, budget.
Analysez les diagnostics
N’hésitez pas également à consulter les diagnostics immobiliers pour remarquer une éventuelle anomalie telle qu’un problème d’électricité, une mauvaise isolation, présence d’amiante et les risques naturels pour votre bien.
Faites attention à l’environnement intérieur et extérieur de votre bien
Laissez vous le temps de mûrir votre projet et votre éventuelle offre d’achat et n’hésitez pas à demander une contre-visite pour prendre LA décision. Baladez vous dans l’environnement du bien : calculez les distances des commerces, écoles, transports aux alentours.
Négocier le prix quand il est trop élevé
Attention toutefois car la négociation n’est pas automatique et vous prenez le risque de manquer la vente. Soyez réactif et à l’écoute du marché, du vendeur et de votre agent.
Les bonnes résolutions des propriétaires actuels
Renégocier le taux de votre prêt immobilier ainsi que votre assurance prêt
N’hésitez pas à consulter votre banque et d’autres établissements bancaires si besoin. Si votre demande est acceptée, choisissez l’option la plus adaptée à votre situation en 2023. En effet, vous pourrez alors réduire la durée de votre prêt tout en conservant votre mensualité. Moins que vous préférez réduire votre mensualité de crédit en diminuant la durée de celui-ci.
Bon à savoir 💡: Si vous choisissez de renégocier votre prêt, les modifications qui seront apportées seront présentées sous la forme d’un avenant. (article L.313-39 du Code de la consommation). Ce dernier va préciser les nouvelles modalités de prêts, d’intérêt et de remboursement du crédit. |
Faites évaluer votre bien
Que vous souhaitiez vendre ou non, il est peut-être intéressant d’obtenir une estimation précise de votre bien afin de vous offrir de nouvelles perspectives immobilières. Pour cela, homeloop met à votre disposition ses experts immobiliers qui seront ravis de répondre à vos questions afin de vous aider dans l’élaboration de votre projet
Rénover et isoler votre bien
Ces derniers temps, les économies d’énergies sont au cœur de toutes les conversations. Et pour cause, cela coûte du temps et de l’argent au bénéfice de futures économies. En effet, en améliorant la performance énergétique de votre bien, vous contribuez à valoriser son estimation lors de la vente. N’hésitez pas à vous renseigner sur les aides afin de contribuer à préserver la planète, votre portefeuille et votre vente !
Vendez votre bien rapidement
Après lecture de nos conseils vous souhaitez vendre votre bien ? Et si 2023 était l’année de tous les changements, pourquoi attendre ?
N’attendez pas la fin janvier pour vous lancer dans cette aventure immobilière ! Avec l’achat instantané, recevez une offre d’achat, sans condition de financement ni délai de rétractation en 48h !
Pour cela, rendez-vous sur homeloop.fr pour obtenir une première estimation de votre bien. Vous pourrez par la suite prendre rendez-vous avec l’un de nos experts immobiliers pour parfaire l’estimation et obtenir une offre d’achat.
