Nantes est une ville à taille humaine qui attire de plus en plus. Que cela soit pour le rythme de vie professionnel ou l’environnement, il est intéressant d’y investir. Pour preuve, la ville accueille chaque année de nouveaux arrivants, notamment en provenance de la capitale. On vous explique pourquoi ci-dessous !
Un emplacement idéal
Située à 51 kilomètres de la côte atlantique (et plus particulièrement de Pornic), Nantes occupe une place stratégique sur la façade ouest. En effet, elle est située à 1 heure de Rennes, 3 heures d’Angers et 2h15, en TGV de la capitale. Son emplacement facilite le déplacement des nantais sur le littoral, mais aussi à l’intérieur des terres.
Nantes n’est pas seulement à portée du reste de la France. En effet, l’aéroport occupe la sixième place nationale avec 110 destinations possibles.
Bon à savoir 💡 : Nantes est à la 2ème place du classement cadremploi des métropoles françaises visées par un déménagement |
On prend l’air à Nantes
Appelée la Venise de l’Ouest, Nantes compte 350 kilomètres de cours d’eau dont 150 sont accessibles et 46 sont aménagés en promenade naturelle. La politique environnementale de la ville a une place importante : la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la gestion de la pollution sonore ainsi que le traitement de l’eau et des déchets sont au cœur des préoccupations.
La superficie des espaces verts est l’une des plus élevées du continent. En effet, 16% de l’agglomération est couverte de verdure. La ville possède 102 parcs et jardins pour 218 hectares (jardins, parcs, promenades) ainsi que la plus grande zone naturelle unique en Europe appelée “La Petite Amazonie” composée de 112 hectares classés Natura 2000. Autant vous dire qu’à Nantes, il n’est pas compliqué de prendre un grand bol d’air frais.
Bon à savoir 💡: Nantes a été nommée Capitale Verte Européenne en 2013 par la Commission Européenne |
Fini le métro boulot dodo !
Selon l’étude PwC, Nantes est l’une des métropoles française avec la circulation la plus fluide. Les transports en commun sont en majorité composés de vélos en centre ville, de Bus (55 lignes) , Tramway (3 lignes) et de voitures. Le temps moyen entre le domicile et le lieu de travail reste court : 25 minutes.
Bon à savoir 💡: BICLOO est le service de vélo-partage local (800 vélos disponibles et stations tous les 300 mètres en centre ville.) |
Un cadre de vie dynamique et attractif
Nantes est la 6ème métropoles françaises en termes de qualité de vie, d’attractivité économique et rayonnement international. Il s’agit d’une ville dynamique qui attire travailleurs, entreprises et étudiants. Nantes compte 10% d’étudiants entre l’Université et les 10 Grandes Écoles aux thématiques diversifiées.
Le taux de chômage de la ville est seulement de 8,4% soit 2 points de moins qu’au niveau national. Ces dernières années, près de 60 000 emplois ont été créés et la proportion des cadres des professions intermédiaires et supérieures s’est accrue de 60%.
Se loger à Nantes
Le centre ville nantais est le quartier le plus cher : on peut y trouver un bien en location de 150 m² pour 2 100€ ou un 55m² pour 770€. A l’achat il faut compter 3 798€ le m² pour une superficie moyenne de 73 m².
Les quartiers Nord comprennent les quartiers étudiants près de l’Université et de plusieurs Grandes Écoles : il s’agit d’une zone composée de petits immeubles et pavillons. La zone abrite également une cité HLM (Breil-Malville) au nord-ouest où sont regroupés des immeubles d’après-guerre, contemporains et quelques pavillons. Au niveau de St-Thérèse, la présence de divers commerces de proximité encourage la présence de nombreuses familles. Dans l’ensemble de cette zone, le prix au m² est de 2 600 à 3 700€.
A l’Ouest de Nantes se situe le Triangle d’Or (place du Général Mellinet, la place Canclaux et le parc de Procé). Il s’agit du secteur des hôtels particuliers et des belles bâtisses dont le m² est d’environ 3 000€. Au Sud Ouest, il y a Chantenay-sur-Loire et la butte Saint-Anne où l’esprit village, verdure et petits commerces attirent énormément de jeunes couples.(beaucoup d’écoles primaires dans ce secteur)
L’île de Nantes, quant à elle, est située près du centre-ville et fait 350 hectares. En plus de nombreuses résidences (collectives ou non), de nombreux bureaux sont prévus ainsi que des équipements sportifs et culturels pour essayer d’attirer une population assez jeune comme celle des étudiants. Le centre de l’île est tout de même composé de constructions plus anciennes.
Les quartiers Sud sont quant à eux composés de petits immeubles collectifs et de maisons de ville.
