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Prêt relais : quels sont les risques ?
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1/4 Ref: 85637342
Prix de vente
445 000 €
1 328 €/m²
Type de bien
Immeuble
Surface Carrez
335 m²
Pièce
1
Description
Idéal investisseur à Montigny-lès-Metz – Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
31 Rue du Général Pougin, Montigny-lès-Metz
Vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel ? Homeloop, votre partenaire immobilier depuis 2016, vous propose cette opportunité unique : un immeuble de 335 m² habitable !
Comprenant un local commercial de 154 m², composé d'une entrée, 4 bureaux, une grande salle de réunion ou espace de stockage et une pièce d'eau.
Au 1er étage, un appartement de 90 m² avec terrasse de 100 m², actuellement loué depuis 1993 à 650€/mois.
Au 2ème étage, un appartement de 90 m² à rafraîchir, offrant un fort potentiel de rénovation.
Sous-sol : Grand espace de stockage ou possibilité d’aménager un garage.
Des caves.
Possibilité d'acquisition de 4 garages supplémentaires, un atout de plus pour votre investissement.
Une occasion rare à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier et maximiser vos rendements. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez Oriane de Coligny pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien :
📞 07.63.72.10.73
📧 oriane.decoligny@homeloop.fr
✨ Homeloop : Expertise, sécurité et tranquillité pour vos projets immobiliers.
Détails du bien
Année de construction
1000
Surface Carrez
335 m²
Efficacité énergétique
Diagnostic de performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
306
kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
67
kgeqCO2/m².an
Informations légales
Localisation
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Vanessa Benedic
CEO